Assurance Immeuble et Copropriété Protégez votre patrimoine immobilier, sécurisez vos parties communes et maîtrisez vos charges.
Syndics, SCI et propriétaires d'immeubles de rapport : l'assurance immeuble est une obligation légale pour protéger la copropriété et ses parties communes. Ce contrat multi-risques couvre les dommages affectant le bâtiment (incendie, dégât des eaux, Bris de glaces) ainsi que la responsabilité civile du syndicat de copropriétaires. Notre cabinet de courtage, basé à Grenoble et actif sur toute la France, compare les offres des meilleurs assureurs pour garantir une protection sur-mesure au meilleur tarif.
Audit gratuit de votre contrat actuel
- Tous types d'immeubles : copropriétés, immeubles de rapport, SCI, monuments et bâtiments religieux
- Parties communes couvertes : incendie, dégâts des eaux, bris de glaces et catastrophes naturelles.
- Responsabilité Civile Syndic : protection de la copropriété en cas de dommages causés aux tiers.
- Bris de machines : couverture des ascenseurs, pompes et équipements communs coûteux.
- Assureurs comparés : nous négocions les meilleurs tarifs pour limiter l'augmentation des charges.
- Accompagnement dédié : conseils et soutien auprès des experts en cas de sinistre.
Demande de devis
Votre devis, sans engagement
Répondez à ce que vous savez : seules vos coordonnées sont indispensables. Votre conseiller complète le reste avec vous et vous rappelle très vite.
Chargement du formulaire…
Merci, votre demande est bien reçue !
Un conseiller vous rappelle très vite pour finaliser votre devis.
Retour à l’accueilQuestions fréquentes
Qu'est-ce que l'assurance immeuble (ou assurance copropriété) ? +
L'assurance immeuble, souvent appelée contrat multirisque immeuble (MRI), est un contrat d'assurance souscrit par le syndicat de copropriétaires. Elle a pour but de protéger le bâtiment et ses parties communes (toiture, façade, cage d'escalier, ascenseur) contre les dommages matériels (incendie, dégât des eaux). Elle inclut également la Responsabilité Civile de la copropriété, qui la protège si un tiers (un visiteur, un voisin) subit un dommage à cause d'un vice d'entretien des parties communes.
L'assurance immeuble est-elle obligatoire pour une copropriété en France ? +
Oui, c'est une obligation légale stricte encadrée par la loi (décret de 1967 et loi Alur). Le syndicat de copropriétaires a l'obligation de souscrire une assurance garantissant sa responsabilité civile et couvrant les risques sur les parties communes. C'est le syndic, mandaté par le conseil syndical, qui a la charge de souscrire ce contrat et de le renouveler chaque année lors de l'assemblée générale.
Que couvre exactement le contrat multirisque immeuble (MRI) ? +
Le contrat MRI couvre généralement les dommages matériels touchant le bâtiment : incendie, explosion, dégâts des eaux, bris de glaces (vitres des parties communes), vandalisme, et les catastrophes naturelles. Il inclut aussi la garantie "Bris de machines" pour les équipements coûteux comme les ascenseurs ou les pompes de surpression, ainsi que les frais de déplacement et de relogement des occupants en cas de sinistre majeur.
Quelle est la différence entre l'assurance immeuble et l'assurance PNO ? +
L'assurance immeuble (MRI) est souscrite au nom de la copropriété pour couvrir les parties communes et la responsabilité civile du syndicat. L'assurance PNO (Propriétaire Non Occupant), quant à elle, est souscrite par un propriétaire individuel pour couvrir son lot privatif (appartement) en cas de carence d'assurance du locataire ou de vacance du logement. Les deux contrats sont complémentaires et souvent nécessaires.
Comment réduire le coût de l'assurance de mon immeuble ? +
Le prix d'une assurance immeuble dépend de la valeur du bâtiment, de sa date de construction, du nombre de logements et de l'historique des sinistres de la copropriété. Pour réduire ce coût, il est conseillé de mettre en concurrence plusieurs assureurs tous les 3 à 5 ans, et de bien vérifier que des garanties ne sont pas doublonnées (par exemple, si l'ascenseur est déjà couvert par le contrat du fabricant). Notre cabinet de courtage réalise cet audit gratuitement.
En cas de sinistre dans les parties communes, comment nous accompagnez-vous ? +
Bien que la gestion technique de l'indemnisation soit du ressort de la compagnie d'assurance et de ses experts, notre cabinet de courtage ne vous laisse pas seul. En cas de sinistre impactant votre immeuble, nous vous accompagnons dans la déclaration, nous vous conseillons sur vos droits face à l'expert, et nous soutenons votre dossier pour faciliter les échanges avec l'assureur. Notre but est de vous épargner une charge administrative excessive et de veiller à ce que la copropriété soit justement indemnisée.